Gorenjska, Kranjska Gora

||||||

Splošno

  • Dodatno
    Terasa Parkirišče Vrt Atrij
  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj. Telefon Optika
  • Ogrevanje
    Elektrika Drva Kamin
  • Lega
    Jug Zahod
  • Luksuz
    Lep razgled Savna Zelo sončno

Opis

Štirisobno stanovanje v pritličju z atrijem v centru Kranjske Gore v izmeri 96,00 m2 in 140,00 m2 pripdajaočega zemljišča pred stavbo z ČUDOVITIM razgledom na smučišča, VITRANC in Julijske Alpe ter okoliško hribovje - PRODAMO.

 

Stanovanje  se nahaja v tristanovanjskem objektu v centru Kranjske Gore. Stanovanje obsega 96,00 m2 neto tlorisne površine in pripadajoče zemljišče 140,00 m2 pred stavbo ter obsega:

- predsobo
- shrambo
- kuhinjski del
- dnevno bivalni del
- spalnico
- otroško sobo
- kopalnico z wc-jem
- soba z sauno
- stanovanju pripada lastni parkirišče z zemljiščem 140,00 m2

Prednosti:
- lep razgled
- sončna lokacija
- v neposredni bližini sprehajalne poti,
- oddaljenost od smučišča cca 500 m
- urejena stavba
- ločeni merilniki, ki zagotavljajo sorazmerne nizke stroške.
- lončena peč na trda goriva.


Temelji pasovni so armiranobetonski. Obodne stene pritličja, nadstropja in podstrešja so zidane z modularnim Ytong blokom širine 29 cm. Strop med etažama je armiranobetonska plošča.

Fasada je izvedena iz toplotne izolacije in je izvedena iz 16 cm toplotnih plošč.

Zaključek fasade je Baumit zariban silikonski zaključni sloj.

Zgornji del objekta ima poleg toplotne izolacije izdelano leseno fasado iz macesnovih desk debeline 25 mm.

Streha je simetrična dvokapnica s kritino betonskim strešnikom.

Stropna izolacija v mansardi je 30 cm.

Stanovanje je vpisano v zemljiški knjigo, etažna lastnina je urejena.

V dnevnem prostoru, kuhinji, sobah in sobi za savno je po tleh položen  RUSTIC hrastov parket. V kopalnici in shrambi je po tleh položena keramika višjega cenovnega razreda.

Ogrevanje v poslovnem prostoru je izvedeno:

primarno ogrevanje z električno Vaillant pečjo 12 kW in razvodom ogrevalnih cevi do radiatorjev v prostorih,

sekundarno ogrevanje z lončeno pečjo.



Stene so ometane in pleskane.

Stavbno pohištvo:

Okna: Vgrajena so ročno narejena dvokrilna lesena macesnova okna z trislojno termopan zasteklitvijo 4-12-4-12-4 mm polnjena s plinom, toplotna prevodnost Ug-0,7 W/m2K .Okna so narejena v lokalni tradicionalni izdelavi in imajo ročno izdelane dunajske križe 3 x 2.

Vhodna vrata: Vgrajena so ročno narejena dvokrilna lesena macesnova vhodna vrata.

Urejen je priklop na elektro distribucijsko omrežje , lokalni vodovod, kanalizacijo in optični kabelski sistem.

Stanovanje je izredno svetlo.

Stanovanje ima lastne merilnike porabe  elektrike – tako, da so mesečni stroški odvisni od dejanske porabe.

V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, restavracije, sprehajalne poti,…

Stanovanje se nahaja v strogem centru Kranjske Gore ob kolesarski poti.

Priporočamo ogled!
NAMIG POSREDNIKA: Prostoren, lep in svetlo stanovanje.

POGOJ NAKUPA:

Prodajalec ima z posrednikom sklenjeno pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami za plačilo 2% provizije + DDV.

Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je plačilo posredniku za opravljene storitve posredovanja v višini 2% + DDV. Kupec ob nakupu posredniku plača 2% provizije + DDV.

 

KRANJSKA GORA Pravljična gorska oaza Kranjska Gora leži v naročju tromeje med Slovenijo, Italijo in Avstrijo, ki je v neposrednem stiku z alpsko naravo, ki se preoblači, kot se spreminjajo letni časi. Svež in čist alpski zrak je navdihnil gostoljubnost prebivalcev tega majhnega in domačega kraja. Če hočete aktivna doživetja združiti z dobrim počutjem, zabavo in pravljičnim vonjem potem je Kranjska Gora pravi kraj za vas. Klicu čarobne narave se preprosto ne da upreti.

 

Kontakt

PE: Kranjska Gora

Ulica dr. Josipa Tičarja 1, 4280 Kranjska Gora