Hiša stanovanjska z veliko sončno teraso in lepim razgledom

Cena:
165.000€
  • kranjska-gora, Rateče - Planica
  • Hiša
  • 5 -sobno
  • 140 m2
Lastnosti:
  • 5 -sobno
  • Balkon orientiran na jug
  • Bližina kolesarske poti
  • CELODNEVNO SONCE
  • funkcionalna razporeditev prostorov
  • Garažni prostor
  • Kvalitetna gradnja
  • Lastno parkirišče
  • Lep razgled
  • Mirna lokacija
  • Pohištvo vključeno v ceno
  • Poslovna priložnost
  • Sončna lokacija
  • Sorazmerno nizki stroški
  • Velika sončna terasa z čudovitim razgledom
  • Velika terasa
Opis nepremičnine:
PRODANO Poteka postopek prodaje
šifra oglasa:  1976
transakcija: prodaja
država: Slovenija
lokacija:  Kranjska Gora Rateče
leto izgradnje:  1885
velikost:  cca 140 m2
velikost zemljišča: 209 m2
;  Energetski razred F &
161 kWh/m2a

Stanovanjska hiša z zemljišče, garažo in veliko sončno teraso z čudovitim razgledom – PRODAMO.

Nepremičnina obsega tri etaže (K+P+M).

Klet obsega: Kurilnico, shrambo in prostor za drva

Pritličje obsega: predprostor, kopalnico z Wcjem, dnevno sobo z vstopom na velik sončno teraso z čudovitim razgledom na Ponco, kuhinjo in jedilnico.

Mansarda: Predprostor z vstopom na balkon, sanitarije, soba 1, otroška soba, spalnica z balkonom. pritličje in mansardo povezuje notranje leseno stopnišče izdelano iz hrastovega lesa.
Iz zunanje strani  je vhod v hišo. Hiša je klasične opečne gradnje, obložena z toplotno izolacijo 5 cm in zaključnim slojem, streha je dvokapnica. Balkonska ograja je lesena.

V pritličju je položena keramika, v mansardi je položen parket. Priključki za vodo, elektriko in telefon so urejeni.

Ogrevanje je radiatorsko preko peči na olje po celi hiši.

V dnevnem prostoru je možna vgradnja kamina ali kaminske peči, saj poteka dimnik na notranje stene v dnevnem prostoru.

Dvorišče pred hišo je tlakovano, pripadajoče zemljišče v izmeri 290 m2 predstavlja zazidljivo zemljišče.

Ob objektu je tudi garaža za osebno vozilo in drvarnica. Na južni strani objekta imajo lastniki vrtne gredice za zelenjavo.

Iz sončne terase je čudovit odprt razgled na Ponco in Julijske alpe ter Mecesnovc.

 

Nepremičnina se nahaja ne lepi in SONČNI lokaciji.

 

Nepremičnina je vpisana v ZK, prevzem je možen po plačilu celotne kupnine.

Ima naslednje priključke:

  • vodovod,
    • kanalizacija,
    • elektrika,
    • telekomunikacija, internet,
    • centralna kurjava na olje,
    • garaža,
    • terasa z čudovitim pogledom,
    • urejena dokumentacija,
    • tlakovano dvorišče.

RATEČE

Vas Rateče so izhodišče za izlete, kolesarjenje in tek na smučeh. Alpinisti se boste lahko odpravili v Julijce.

Vas leži na planoti pod tromejo Slovenija, Avstrija, Italija. Obdana je z visokimi vrhovi Julijskih Alp na jugu in Karavankami na severu.

Iz Rateč se odcepita dve alpski dolini. Prva je Planica, ki se konča v Tamarju pod Jalovcem, kjer izpod Ponc privre na dan prvi izvir Save Dolinke, slap Nadiža. Druga vodi do planine Zajezerom (Mangartska ali Belopeška jezera) in se konča pod severno steno Mangarta.

Na začetku planiške doline so znamenite skakalnice, kjer so se začeli smučarski poleti. Skozi Rateče vodi pot alpinista na visoke vrhove Mojstrovk, Jalovca, Ponc in Mangarta, pohodnike na Sovško planino (tromejo), skozi bogate gozdove, prelepe senožeti in visokogorske pašnike.

Kolesarje, smučarje tekače in alpske smučarje vabijo kolesarska pot treh dežel, tekaške proge in znana smučišča v Kranjski Gori in na Trebižu. Največ obiskovalcev pa Rateče obišče vsako leto marca, ko poteka v Planici svetovni pokal v smučarskih poletih. V Ratečah so odkrili Rateški rokopis iz druge polovice 14. stoletja.

 

POGOJ NAKUPA:

Prodajalec ima z posrednikom sklenjeno pogodbo o posredovanju v prometu z nepremičninami za plačilo 2% provizije + DDV.

Pogoj prodajalca za kupca pri nakupu nepremičnine je plačilo posredniku za opravljene storitve posredovanja v višini 2% + DDV. Kupec ob nakupu posredniku plača 2% provizije + DDV.

 

Območje nepremičnine:
Cena:
165.000€
Lastnosti:
  • 5 -sobno
  • Balkon orientiran na jug
  • Bližina kolesarske poti
  • CELODNEVNO SONCE
  • funkcionalna razporeditev prostorov
  • Garažni prostor
  • Kvalitetna gradnja
  • Lastno parkirišče
  • Lep razgled
  • Mirna lokacija
  • Pohištvo vključeno v ceno
  • Poslovna priložnost
  • Sončna lokacija
  • Sorazmerno nizki stroški
  • Velika sončna terasa z čudovitim razgledom
  • Velika terasa